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【主な業務】

  • 老朽化したマンション、団地の再生に向けた検討の進め方、組織づくりのアドバイス
  • 再生に向けた計画作成、事業協力者の選定など
  • 平成26年12月に創設された「マンション敷地売却制度」を用いた事業の進め方のアドバイス

【実績】

これまで関わってきた主なマンション建替事業

(1)実績1
①事業名称  萩中住宅マンション建替事業(事業完了)
②所在地   東京都大田区萩中1丁目7番
③施行者   萩中住宅マンション建替組合
④権利者数  350人
⑤事業手法  組合施行権利変換方式
⑥従前規模  地上5階(8棟) 368戸
⑦築年数   40年(昭和43年竣工)
⑧従後規模  地上18階・地上17階/地下1階(2棟) 延床面積48,820㎡  534戸
⑨建物用途  共同住宅
⑩主な役割  事業コンサルタントであった(株)シティコンサルタンツのメンバーとして戦略立案や合意形成に参加
⑪参画時期  平成9年5月~平成18年12月(平成18年3月竣工・入居)
⑫参加組合員 有楽土地㈱
⑬施工会社  ㈱長谷工コーポレーション
⑭その他   補助金(優良建築物等整備事業、21世紀都市居住緊急促進事業)
総合設計制度、一団地認定
(2)実績2
①事業名称  広町住宅マンション建替事業(事業完了)
②所在地   東京都中野区弥生町6丁目29、30番
③施行者   広町住宅マンション建替組合
④権利者数  40人
⑤事業手法  組合施行権利変換方式
⑥従前規模  地上5階 40戸
⑦築年数   45年(昭和38年竣工)
⑧従後規模  地上8階  延床面積5,140㎡  66戸
⑨建物用途  共同住宅
⑩主な役割  事業コンサルタントであった(株)シティコンサルタンツの責任者兼事業コーディネーター
⑪参画時期  平成17年2月~平成21年11月(平成20年10月竣工・入居)
⑫参加組合員 三菱地所㈱
⑬施工会社  戸田建設㈱
(3)実績3
①事業名称  諏訪2丁目団地マンション建替事業(事業完了)
②所在地   東京都多摩市
③施行者   諏訪2丁目団地マンション建替組合
④権利者数  約600人(約640戸)
⑤事業手法  組合施行権利変換方式
⑥従前規模  地上5階 640戸
⑦築年数   40年(昭和46年竣工)
⑧従後規模  地上11階、地上14階、一部地下1階 延床面積122,386.35㎡  1,249戸
⑨建物用途  共同住宅
⑩主な役割  事業コンサルタントであったシティコンサルタンツの責任者兼事業コーディネーターとして参画
⑪参画時期  平成19年5月~平成26年9月(平成25年10月工事竣工、入居)
⑫参加組合員 東京建物㈱
⑬施工会社  三井住友建設㈱

 【その他の実績】

  • 著書「資産価値を落とさないマンションの選び方と住み方」(平成19年3月小学館)、
    共著「マンション建替え」(平成24年1月 日本評論社不動産学会著作賞受賞)など
  • 再開発プランナー、URCAマンション建替えアドバイザー
    再開発コーディネーター協会会員、マンション建替え支援事業委員会委員長(再開発コーディネーター協会:平成22年度より)、
    東京都住宅政策審議会専門委員(平成26年度)、
    国土交通省分譲マンション耐震化マニュアル策定検討委員会委員(平成19年度、25年度)など

 

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