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【主な業務】

  • 老朽化マンション、団地の再生に向けた検討の進め方、組織づくりのアドバイス
  • 再生に向けた計画作成、事業協力者の選定支援
  • マンション敷地売却制度(2014年12月創設)を用いた事業の進め方のアドバイス  他

【実 績】 ※(1)~(3)は独立前の主な実績

(1) 萩中住宅マンション建替事業(事業完了)
①所在地  東京都大田区萩中
②事業手法  組合施行権利変換方式
③従前規模   地上5階8棟 368戸(区分所有者数350人)
④築年数  40年(1968年竣工)
⑤従後規模  地上18階・地上17階/地下1階(2棟) 延床面積48,820㎡ 534戸 共同住宅
⑥主な役割  事業コンサルタントであった㈱シティコンサルタンツのメンバーとして戦略立案や合意形成に参加
⑦参画時期   1997年5月~2006年12月(2006年3月竣工・入居)
⑧参加組合員  有楽土地(株)
⑨施工会社 (株)長谷工コーポレーション
⑩その他  補助金(優良建築物等整備事業、21世紀都市居住緊急促進事業)、総合設計制度、一団地認定
(2) 広町住宅マンション建替事業(事業完了)
①所在地  東京都中野区弥生町
②事業手法  組合施行権利変換方式
③従前規模 地上5階 40戸(区分所有者数40人)
④築年数 45年(1963年竣工)
⑤従後規模 地上8階 延床面積5,140㎡ 66戸 共同住宅
⑥主な役割 事業コンサルタントであった㈱シティコンサルタンツの責任者兼事業コーディネーター
⑦参画時期  1997年2月~2009年11月(2008年10月竣工・入居)
⑧参加組合員 三菱地所(株)
⑨施工会社  戸田建設(株)
(3) 諏訪2丁目住宅マンション建替事業(事業完了)
①所在地 東京都多摩市諏訪
②事業手法   組合施行権利変換方式
③従前規模   地上5階23棟 640戸(区分所有者数600人)
④築年数 40年(1971年竣工)
⑤従後規模  地上11階・地上14階・一部地下1階 延床面積122,386.35㎡ 1,249戸 共同住宅
⑥主な役割 事業コンサルタントであった㈱シティコンサルタンツの責任者兼事業コーディネーターとして参画
⑦参画時期  2007年5月~2014年9月(2013年10月工事竣工、入居)
⑧参加組合員 東京建物(株)
⑨施工会社 三井住友建設(株)
(4)浜松町ビジネスマンション敷地売却事業
①所在地 東京都港区海岸
②規 模  地上9階1棟 154戸(区分所有者数120人)
③築年数  47年(1973年竣工)
④受託業務 事業コンサルティング
⑤参画時期 2016年~2021年
⑥買受人 三井不動産レジデンシャル(株)
<進行中業務>
 
(5)習志野台11街区住宅マンション建替事業(事業中)
①所在地 千葉県船橋市習志野台
②規 模  地上5階6棟 210戸
③築年数  53年(1968年竣工)
④受託業務 事業コンサルティング
⑤参画時期 2015年~
⑥事業協力者 3社JV(相鉄不動産(株)、(一社)首都圏不燃建築公社、(株)URリンケージ)
(6)武里住宅団地5街区建替計画(計画検討中)
①所在地 埼玉県春日部市大枝
②規 模  地上5階22棟 560戸
③築年数  54年(1967年竣工)
④受託業務 事業コンサルティング
⑤参画時期 2017年~
⑥事業協力者 (株)中央住宅

 【その他の実績】

著書 「資産価値を落とさないマンションの選び方と住み方」(2007年3月小学館)
共著  「マンション建替え」(2012年1月日本評論社 不動産学会著作賞受賞)
「持続可能なマンション再生 SDGsのまちづくり」(2020年10月プログレス)
「Before/Withコロナに生きる社会をみつめる」(2021年3月ロギカ書房) など

 

 

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